【业主】露天停车遭收费 获判退还

    露天停车遭收费 获判退还

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白某荣、许某、钟某贤、陈某云、吴某姝自2013年以来分别与开发商茂名某公司签订了《商品房买卖合同》，并取得房屋产权证，成为茂名某小区的业主。

2016年1月1日，该开发商与广东某物业公司签订《车位经营管理委托协议》，委托该物业公司提供车位短租代理服务，出租车位的全部收入作为相应物业服务费。

建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”的规定，本案中涉及的露天停车位建设在草皮砖上，按茂名市城乡规划局的批复，可认定露天停车位占用了小区共有的绿地，属于业主共有。

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