【业主】公共?天台变“私家花园”业主投诉两年多违建今犹在

    公共?天台变“私家花园”业主投诉两年多违建今犹在

公共天台变“私家花园”业主投诉两年多违建今犹在近日，记者接到佛山顺德碧桂园小区一业主罗先生报料称，他所在的房屋天台顶被另一业主改造成了私家花园。

记者走访发现，该小区很多楼宇天台存在违建，就在该楼层的隔壁，业主也进行了同样的改造，只不过建设还没有完成。

天台变花园，违建拆了不久又重建2016年6月，罗先生和妻子回到顺德北滘碧桂园小区的房子，发现楼顶的天台居然变了模样，原本空旷的天台上搭满了钢架，上面还铺设了地砖、搭建了钢架，还安装了电风扇、遮阳棚和座椅。

罗先生的房子在四楼，楼上便是整栋楼的天台，而另一名业主的房子位于五楼，天台位于五楼业主房屋的隔壁。

罗先生认为是由于“楼上的业主改造将天台原本的防水层打掉铺上了地砖使得房子的防水功能受到了影响”。

2016年10月，物业公司告诉罗先生，违建已经拆除了，还给罗先生发了现场的照片。

7月19日，记者来到该小区看到天台上面铺设了地砖、还搭建遮雨的铁棚，摆放了桌椅、风扇、花草。

两年无进展，全因涉事业主不开门7月25日，记者来到了顺德区环境运输和城市管理局北滘分局（以下简称“北滘城管分局”）了解此事。

顺德区环境运输和城市管理局北滘分局副局长李荣熙告诉记者，对于新的违建情况，北滘城管部门也在2016年10月已经掌握，2017年1月11日，北滘城管分局对该单位权属人违法搭建的行为进行立案调查。

李荣熙表示，2017年3月23日起，北滘城管分局的执法人员多次到该单元欲进行宗地测量，但现场大门紧闭，权属人也拒绝配合调查工作。

2017年8月31日，北滘城管分局通过无人机拍摄取证，并将无人机取证拍摄的照片发函给了顺德区规划部门进行规划定性，2017年9月19日，规划部门复函称表示该加建星瓦棚未取得的建设工程规划许可证，但是却没有正式认定该业主的行为属于违建。

李荣熙介绍，虽然无人机的照片清楚地说明了违建事实，但是按照目前的规定，需要有实地勘测的宗地图和之前的房产证上的进行对比，最终才能由规划部门认定违建事实。

由于执法人员始终没能进入违建，没能够获得此份宗地测量图，所以未能最终认定该单元的违建情况。

对此，李荣熙坦诚，因没有法律认可的强制手段可以采用，所以城管部门确实没有有效的方法予以解决。

文/图记者张韬远业主yezhu相关"公共天台变“私家花园”业主投诉两年多违建今犹在"就介绍到这里，如果对于业主这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对业主yezhu的支持，对于公共天台变“私家花园”业主投诉两年多违建今犹在有建议可以及时向我们反馈。