【业主】瓷砖墙面直接刷油漆遭业主质疑

    瓷砖墙面直接刷油漆遭业主质疑

南京华荣大厦屹立于新街口管家桥地区，共有30层，始建于上世纪90年代。近日大厦物业接到通知，大厦外立面要整治刷油漆。不少业主提出反对意见，称瓷砖外墙再涂油漆，实在是“大煞风景”。

5月22日上午，华荣大厦门口，可以看见临街一部分楼房，已被脚手架包住。在脚手架上悬挂着施工牌，上面写明，该路段要进行华侨路和管家桥沿线立面综合整治工程，工程量有26幢单体建筑，今年4月份开工，计划竣工时间为今年9月份。在脚手架区域内，放置着大量的油漆桶。

据华荣大厦业主介绍，30层的华荣大厦已经24岁了，虽经高温严寒和风雨侵蚀，但是墙体外立面的高档釉面瓷砖无脱落，颜色也整体保持一致。只是在部分地方，有大量灰尘，有油烟痕迹，还有空调外机铁架子留下的锈痕。

“城市市容整治焕然一新，我们都很支持。你看周围道路整治后，面貌整洁让人看得很舒服。同样对于楼房，我也欢迎整治，但是我们这种外立面保持良好的大厦，使用油漆涂刷，没有必要。使用专用清洗机，配合机械，洗刷干净外墙就行了，不必花费大价钱刷油漆。”业主说。

环顾华荣大厦周围，类似华荣大厦的，外立面铺设瓷砖的高层楼房，还有好几幢。华荣大厦的业主表示，外立面瓷砖上涂刷油漆，不仅会导致档次降低，油漆的味道以及几年后油漆残破修补等相关问题，都是施工方需要考虑的问题。

业主还带记者到附近已经整治的小区转了一圈，可以看见有些小区外立面本身是瓷砖，被粉刷油漆后，瓷砖失去了色泽度，在美观上确实给人降低档次的感觉。

除了以上的问题，最后华荣大厦业主也质疑，大厦八成以上的房屋都是私人财产。现在施工方未经业主同意，就在业主房屋外立面刷油漆，此举是否涉嫌侵权？

对于华荣大厦业主的质疑，建设单位一位群众接待员表示，原先考虑的施工方案，确实是在瓷砖上面刷油漆，不过这只是初步的方案，并未实现，后来接到华荣大厦业主的反映后，建设单位也将该意见提供给设计单位，由专家一起来讨论，最终方案确定后会进行公示的。

“华荣大厦业主的意见，我们会采纳并邀请专家一起来讨论，公示期间也会与楼房业主共同协商，会根据业主意见进行修改，尽量争取到业主们的同意。我们不会盲目施工的，这点请业主们放心。”该群众接待员说，专家仍在讨论最终方案。