【业主】装修纠纷业主高额索赔难获支持

    装修纠纷业主高额索赔难获支持

原标题：装修纠纷 业主高额索赔难获支持

家里装修是件喜事，但也有可能成为麻烦事。装修质量不达标、漏水要赔楼下邻居、装修后空气质量不达标……由此而闹上法庭的案子也越来越多。北京二中院上午发布针对装修纠纷的统计，施工方追索剩余工程款的案件胜诉率较高，而当施工方存在工期延误和质量瑕疵时，工程款虽然会被酌情扣减，但法院几乎不会支持业主提出的高额索赔，基本没出现过装修队“倒找钱”的情况。

2014年至2016年，北京二中院审结的家装合同纠纷案件分别为19件、20件、24件。几乎全部案件中都涉及施工方追索工程款及逾期付款违约金情形。如去年审结的24件案件中，施工方追索工程款及违约金的案件，占比高达83.3%。业主要求赔偿损失的情况包括认为部分项目质量不达标、拖延工期，业主要求赔偿损失。或约定的项目施工不到位，业主要求扣减工程款。还有因房屋漏水，业主赔偿楼下邻居后，转而要求施工方予以赔偿。

民一庭副庭长王金龙法官说，在家装合同纠纷中，争议的焦点自然是装修质量，但也会涉及到竣工结算、工期延误等。然而，无论装修队还是业主，留存证据的意识都不强。法官认为，普通家装合同的价格，对双方而言并非太大额度的支出或收入，以致留存证据意识较弱。在工程量增减、付款推迟、材料变化时往往不签订书面协议，或保留微信、短信等证据，以致发生纠纷时举证困难。

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