【业主】万科擅改规划 数十业主起诉要退款

    万科擅改规划 数十业主起诉要退款

万科水晶城二期被诉擅改规划构成违约案，近日在佛山中院终审宣判。此前顺德法院一审曾判决解除合同，且万科方面应返还购房款及利息。万科不服，遂上诉。不过，让业主们难以接受的是，终审不仅改判撤销了原审判决，他们的所有诉讼请求也都被驳回，而两审每宗高达数万元的诉讼费也将全部由他们承担。此案涉及相关业主多达数十位。同时，尽管法院判决确认了万科公司未实现在广告宣传资料中提及的“水晶切割”、“活水引入”等，已构成违约，却“不能据此要求解除合同，但可另行主张违约责任”。

业主

规划遭改要求退房遭拒

万科水晶城项目于2010年底开盘。一业主说，他是与2011年1月与万科公司签订合同，买下其中一套170平方米的单元，购房总额为260多万元。

其中合同约定，商品房预售后，万科公司不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，万科公司应书面征得其同意。如不同意变更，购房人可要求终止合同，且万科司应在三十天内退还已付购房款及利息。而同日，他们还签订了一份补充协议，其中也约定，万科不得变更本合同项下商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向。

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