【业主】房屋未验收就急着交房 业主很郁闷

    房屋未验收就急着交房 业主很郁闷

房子还未经过质量验收，开发商就要求业主办理交房手续，这让夏津银城国际小区的购房者王先生很郁闷。

1月3日，在夏津银城国际小区购房的市民王先生拨打本报热线称，他2010年5月份在该小区购买了一套住房，合同注明交房时间为2012年5月底，但目前该小区房屋还没完全竣工，相关部门还未对房屋质量进行验收，开发商就要求业主办理交房手续。

“之前，开发商给我们下过一个通知，交房时间安排在12月1日至31日(2012年)，共计31天，逾期当作自动交房成功。”王先生说，开发商未向业主出示任何房屋质量安全证明，他咨询建设部门得知房屋并未通过验收。“办了交房手续，如果房屋出现质量问题怎么办？”王先生称，除了交房问题外，开发商还私自更改了业主的购房合同，里面很多条款被改动，房屋配套设施也更改了。“到约定交房日期时，开发商说无法交房，给业主3000元赔偿金，但也没有兑现。”

据了解，房产开发商交房必须具备以下条件，提供《建筑工程竣工备案表》、质量保证书和使用说明书、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据、满足购房合同上标明的交房条件。

“现在已经过了开发商通知上的时间，是不是已经被强制交房了？”王先生担心地说。